Vos besoins évoluent avec le temps, votre habitation doit donc s’adapter à ces besoins. Surélever le toit de sa maison est une solution pour augmenter la superficie de son habitation sans perdre de surface de terrain.
En quoi consiste la surélévation du toit d’une maison ?
Surélever un toit de maison permet de créer un étage au-dessus de votre maison sur le bâti et la charpente déjà existants. Pour un maximum de place, optez pour la surélévation totale qui recouvre l’entièreté de votre maison.
Sinon, il est également possible d’effectuer une surélévation partielle, qui se situe au-dessus d’une des pièces de la maison, souvent le garage.
Quels sont les avantages à surélever son toit ?
Gain de superficie
La surélévation de toit est la solution si vous souhaitez agrandir votre maison mais que vous n’avez pas suffisamment de terrain pour créer une extension. Salle de bain, chambre d’amis ou suite parentale : créez un nouvel espace dans votre maison qui répond à vos envies.
Nouvelle isolation
Créer cette surélévation de toit permet également d’apporter une isolation thermique supplémentaire à votre maison. En effet, vous pourrez ainsi procéder à l’isolation plafond ou l’isolation sol de ce nouvel espace.
Envie d’isoler à moindre coût ? Voici Tout ce qu’il faut savoir sur les aides pour l’isolation.
Nos conseils pour surélever le toit d’une maison
Bien préparer son projet
Avant de commencer vos travaux pour surélever le toit de votre maison, il est impératif de se renseigner sur la faisabilité de votre projet. Pour cela, faites réaliser des calculs pour vous assurer que les fondations et le plancher de votre maison supporteront la nouvelle ossature.
Pensez également à la manière dont vous accéderez à cette extension. Il faut que votre habitation existante possède la place suffisante pour y faire construire un escalier.
Faire les démarches nécessaires
Déclarer vos travaux de renovation auprès de votre mairie est une étape obligatoire. Déclaration préalable ou permis de construire : le document dépend de l’ampleur de vos travaux.
Pour des travaux réussis, faites appel à des professionnels. Si votre surélévation de toit ajoute plus de 150 mètres carrés à votre maison, l’intervention d’un architecte est obligatoire.
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Choisir le matériau adapté pour surélever son toit
Lorsqu’on souhaite surélever le toit d’une maison, deux matériaux peuvent être utilisés pour créer l’ossature de la nouvelle pièce. Le béton est souvent privilégié car il est beaucoup utilisé par les entreprises de renovation et donc maîtrisé. Toutefois, il s’agit d’un matériau lourd qui ne convient pas pour toutes les constructions.
Le bois est une bonne alternative au béton, moins chère et plus maniable. N’hésitez pas à faire confiance à un professionnel pour la surélévation de votre toit, il saura vous conseiller au mieux.
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